1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市高津区
65.7万円/㎡
前年比-0.4%
クレッセント高津リバーウインド
神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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4階 / 83.95㎡の場合
相場
6,145万円
73.2万円/㎡
3,183
5,158
7,132
9,107
AI査定結果
推定相場価格
6,145万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,158万円〜7,132万円
61.4万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月10日
クレッセント高津リバーウインド
5,990万円（71.4万円/㎡）/ 4階 / 83.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 5,990万円 | 71.4万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/08 | 6,180万円 | 73.6万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/17 | 3,680万円 | 49.9万円 | 1階 | 73.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 54.0万円 | 1階 | 73.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/22 | 4,480万円 | 59.6万円 | 5階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,680万円 | 62.3万円 | 5階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/21 | 4,180万円 | 58.7万円 | 5階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/26 | 4,790万円 | 63.8万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/15 | 4,990万円 | 66.5万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/11 | 5,190万円 | 69.2万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/19 | 5,390万円 | 71.8万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 5,990万円 | 71.4万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2022/06/13 | クレアガーデン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅13分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/15 | ビッグヴァン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 3,700万円 | 57.3万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/01/02 | クレッセント高津セントラルマークス 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅6分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2021/03/20 | コムロンド二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,590万円 | 67.3万円 | 68.21㎡ | 3LDK+SIC | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/30 | アールブラン二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 6,880万円 | 104.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/31 | ラヴィドール高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 6,180万円 | 74.2万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/28 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,450万円 | 56.5万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/01 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅8分 | 7,480万円 | 76.8万円 | 97.4㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/26 | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅5分 | 6,200万円 | 83.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/22 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/06 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,199万円 | 82.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/18 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,499万円 | 84.8万円 | 64.81㎡ | 2LD・K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市高津区では0.4%下落しています。
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2004年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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神奈川県川崎市高津区久地一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 11分
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神奈川県川崎市高津区久本三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 9分
2000年築 / 7階建 / 53戸 / RC造